最近、都心部には、いい感じの空間に、コラボレーティブな環境を備えたシェアオフィスも増えてきつつありますよね。でも、なかなか東京の郊外となるとそんな理想的な空間は多くないのが実情です。

シネマスタジオに続き、立川北口シネマ通りに待望の立川空想不動産第2弾物件として、「東京のにしがわを代表する企業やクリエイターを輩出する？！」ことを目的としたインキュベーションオフィス（シェアオフィス）が2011年1月にオープンしました。

ここを拠点に切磋琢磨できる仲間と一緒に、あなたのビジネスを成長させてみませんか？
なお、郵便受け付きのロッカーもあるので、仕事道具を置くこともできます。また、事務所登記も可能です！また某家具メーカーとのコラボ企画で、共用部分の家具もスゲーいい感じになっちゃっています。

■募集方法
入居にはいろいろ条件があります。みんなとなかよくできる人。当たりまえですよね。現状ではまだまだでも、ユニークな会社の挑戦待っています。クリエイターさんも大歓迎です！

■募集タイプ
□ブースタイプ：5.4万円　2人用：全4ブース（2012年3月以降1部屋空き予定）
□フリーアドレスタイプA：2.2万円　1席、サイズ：縦60cm×横90cm、全5席（1席空き有）
※いずれのタイプも別途消費税がかかります。

■共益費
インターネット含む
水道光熱費実費（のべ人数で日割り）
プリンター使用実費（白黒：10円/枚、カラー：50円/枚）
※コニカミノルタカラーネットワーク複合機 bizhub C220

（もみやま）

＊＊

”立川空想不動産”シネマ通りプロジェクトについて

近年ターミナル駅としての発展著しいＪＲ立川駅。でも、それは駅周辺だけの話。ちょっと離れると、人通りも少ない住宅と商業地域の混在するエリアになります。

かつて米軍基地のゲートが存在していた立川駅北口シネマ通りは、いまだ当時の情緒を残す物件が数多く残るエリア。よくも悪くもそれは、立川に残る唯一の立川らしさでもあります。

しかし、このまま中心市街地の空洞化に歯止めが効かなければ、それらはマンションとなり消えていくのです。いわゆる懐古主義的に建物や街並みを残すのではなく、雰囲気を残しつつ、使い方を変えることで新しい価値を付加はできないだろうか？　この「立川空想不動産」プロジェクトは、そうした想いからスタートしました。

あなたも、そんなシネマ通りから始まる新たな胎動に加わってみませんか？

内と外を２つのテラスでつないだ空間。ここをいかに気持ちよく使うかがポイントになると思います。玄関からも南側のテラスに出ることでき、お気に入りの植栽とベンチを置いてコーヒーを飲みながらリビングを眺めたり、駐車場部分の芝生に癒されてみたり。

ちなみに向かいにあるのは、「だんだん段」。２棟構成の集合住宅です。

また、外観は一見、男性的ではありますが、ホワイトな内装と、フローリングは、どことなく女性的。水回りもシンプルで、清潔感があります。

これだけ開放感があるとセキュリティーが少し心配になるかもしれません。そんな心配は方は、こちらの物件には「SECOM」の設備が入っております。こちらは各々契約をしていただいて費用は別途となります。

芝生の駐車場が世帯に１台分用意があり、使用料は月額8,000円！都内では考えられません。駅からも近いので、通勤も苦ではない。しかも、週末にはちょっと車でおでかけ。東京郊外エリアならではの魅力ですね。

＊

現在101号が空室となります。
ご興味ある方はお問い合わせください！

□募集区画□
1階［46.37平米］
101,102,103,104：75,000円
1階［46.37平米］
201,202,203,204：77,000円
※共益費は共通で2,000円となります。

（もみ）

外見は一見女性的ですが、内装は女性的な部分と、すこしハードな印象が同居します。

玄関からリビングまではコンクリートブロックのハードな印象。そして直線的な空間を進んでいくと、リビングに波平さんが姿を現します。うーんグラマーです。ちなみに、床はすべて土間打ち。

窓の形もさることながら、各部屋によってサイズや高さが違うので窓から見える景色はそれぞれ、かなり異なります。私個人としてはＢタイプの部屋の眺めが好きです。

Ａタイプの一部屋を除き、リビングと寝室はカーテンで仕切ることが出来るようになっています。

この物件は、お風呂がかなり開放的。猫足バスタブで、優雅なバスタイムを過ごすのも悪くないですね。

＊

2012年1月末に302号が空室予定となります。
ご興味ある方はお問い合わせください！

（もみ）

間取りのタイプは大きく２つ
［Ａタイプ］ゆったりリビング＋２部屋（DINKS向け）
［Ｂ・Ｃタイプ］ＬＤＫタイプ（シングルまたはカップル向け）

□募集区画□
Ａタイプ［57.24平米］
101:115,000円/201:118,000円/301:118,000円
Ｂタイプ［43.56平米］
102:89,000円/202:91,000円/302:91,000円
Ｃタイプ［42.66平米］
103:89,000円/203:91,000円/303:91,000円
※共益費は共通で2,000円となります。

真っ白な窓枠もランダムにさまざまなサイズが。それらは窓だったり、玄関だったり？、実は玄関扉はこの中にあるんですね。そしてさらには窓ガラスがない部分も？窓枠だけの部分が一箇所隠れています。こちらはテラスに設置された遊び心。

手前には芝生の駐車スペース。♯１号室には巨大なスロープとウッドデッキ。都内では考えにくい、空間の使い方。

室内もまた、いい感じ。玄関からの土間空間が奥までつながっています。ホール部分から左右にキッチンのある空間と居室があり、それらは完全に細切れにはせずに緩やかにつながっています。

土間打ちの床を奥まで進んだところの居間は、天井が高く部屋の中では北側にもかかわらず気持ちがいい空間です。ここからさらに３帖半のロフトへのハシゴがかかっています。

ロフト空間はサイズは大きくありませんが、勾配のついた天井は立つことが出来、使い方の妄想はますます膨らみます。大きくはありませんが、窓もあって気持ちがいいので本を読んだり、パソコンを開いたり、ちょっとした書斎にもなりそうです。

駅からは遠いのが若干気になりますが、車を敷地内に置けますので、ここは車中心の生活の方におすすめです。車はサイズを選びますが、２台置くことも出来そうです。

周辺を少し散策すれば、多摩川も近く。郊外の生活も捨てたもんではありません。建物の中ではダメですが、敷地内のお庭であればペット（犬のみ）もＯＫで（礼金１ヶ月追加）。ペットを連れて、週末はお弁当持参のピクニックはいかがですか？

＊

2012年1月末に＃２号が空室予定となります。
ご興味ある方はお問い合わせください！

［賃料］
♯１：１０２，０００円
♯２：　９９，０００円
※面積は共に５６．８８平米
※この他の募集条件は共通です

（もみ）

チョコっぽい色味に古めのポスト、階段のアプローチ、ちょこんと建ってる佇まいもなんかたまらなくカワイイんです。

もちろん陽当たりはバツグンだし、お風呂や水回りもキレイめ。ちょっとリビングが狭いかなーとも思いましたが、そこは広めのキッチンにうまく荷物を配分すれば問題ないでしょう。

畳の部屋に縁側、みたいな、いわゆる“アジあり”系の平屋ではないけど、こういうほっこり感も悪くないよな〜と思った次第です、ハイ。

（いのけん）

東京のまさに中心部。
新橋駅から徒歩圏内に超ハードボイルドなオフィスが出来ちゃいました。

新橋といえばサラリーマンの街。
多分新橋である意味最もスーツが似合うオフィスなんじゃないかなと思います。

ここで働く人はきっと探偵物語のような、
ハードでキッチュな方がよいかも。

挑戦者かもーん。

（もみ）

床：コンクリート打放し＋ウレタン塗装（クリア、ホワイト）、長尺塩ビシート貼
壁：コンクリート打放し＋ウレタン塗装（クリア、ホワイト）、ラーチ合板素地仕上げ、ステンレス鏡面仕上げ
天井：コンクリート打放し＋ウレタン塗装（クリア、ホワイト）
※写真の家具は含まれません

都内への通勤にはやや難がありますが、にしがわエリアに車で通勤している人には、まったく問題のない立地。周辺環境もいい感じです。

是非これを機会に、憧れのガレージ付き生活を満喫してみませんか？

（もみやま）

■ガレージハウスⅠ号：140,000円　※済み
2LDK＋多目的ルーム
1F：57.96㎡、2F：23.94㎡

■ガレージハウスⅡ号：140,000円　※済み
2LDK＋多目的ルーム
1F：54.05㎡、2F：23.57㎡

■ガレージハウスⅢ号：140,000円　※キャンセル待ちのみ
2LDK＋多目的ルーム
1F：57.96㎡、2F：23.94㎡

■店舗：150,000円
54.36㎡
礼金：3ヶ月、敷金：2ヶ月、契約期間：3年

ご存じない方に説明すると、この街には戦前、
当時の旧陸軍士官学校に勤める将校のために平屋の日本家屋が建ち並んでいました。
そして終戦後、アメリカ進駐軍のジョンソン基地が置かれ、
昭和29年、軍人向けに玄関の段差のない
外国人向け住宅（いわゆる米軍ハウス）が建設されたのです。

と、あたかも知っていたように書きましたが、
僕も入間のほうに米軍ハウス群があるらしいってことくらいしか知らずに、
見に行ったわけです。

現在は、そうした文化を保存したいというオーナーさんの手によって改修され、
1万坪の敷地内には米軍ハウスと平成ハウス
（米軍ハウスの雰囲気を残した新築住宅）が120〜130戸！
カフェや雑貨屋、美容院、花屋などもあって、
まさにアメリカの郊外のような雰囲気
（ちなみに、我々はカフェでタコライスを食べました）。

平屋好きな空想不動産的視点からいえば、
三角屋根とか、アジのある板の床とか、庭のポーチとか
グッとくるポイントは山ほどあるわけなんですが、
あれだけの数の米軍ハウスが今でも立派に残っている、というのがなにより貴重。

ここで僕があーだこーだ説明するより、平屋好きの方にはぜひ入間に行って、
実際に見てもらいたいと思うのでした。

（いのけん）

ちなみに、もっと中が見たい方、ていうか借りちゃう!? という方はこちら

■リアル米軍ハウスに住んじゃう#1
http://www.cuusooestate.jp/entry/3155/

■リアル米軍ハウスに住んじゃう#2
http://www.cuusooestate.jp/entry/3193/

そんな欲求不満なあなたに送るリアル米軍ハウス。実際に行ってみて思ったことは、
「都心に十分通える！」ってこと。

そして奇跡とも思えるような周辺環境。1万坪の敷地内には米軍ハウス村があり、カフェや、雑貨店や、アトリエが並んでいる。

敷地の裏には広大な公園も。こんな環境だったらきっと子育ても楽しそう。

＊

現在内装のリノベーションを行っていますので、
完成写真はしばらくお待ちください！！

（もみ）

そんな欲求不満なあなたに送るリアル米軍ハウス。実際に行ってみて思ったことは、
「都心に十分通える！」ってこと。

そして奇跡とも思えるような周辺環境。1万坪の敷地内には米軍ハウス村があり、カフェや、雑貨店や、アトリエが並んでいる。

敷地の裏には広大な公園も。こんな環境だったらきっと子育ても楽しそう。

（もみ）